Unser Service

Wir verstehen uns darauf sowohl Käufer, als auch Verkäufer von Immobilien ein hohes Maß an Service zukommen zu lassen. Dieser beinhaltet nicht nur die Durchführung von Besichtigungen und die Interessenten Vorauswahl sondern auch folgendes:

  • Bewertung Ihres Objektes
  • Fachmännische Beratung

Dank unserer langen Erfahrung und die Zusammenarbeit mit Bauträgern, Architekten etc. besitzen wir gute Kontakte um Ihnen bei jeglichen Fragen & Herausforderungen mit kompetentem Rat beiseite zustehen.

  • Exposé Gestaltung
  • Zusammenstellung und Beschaffung aller Objekt Unterlagen
  • Werbung und Veröffentlichung

Um Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung publik zu machen, schalten wir in verschiedenen Medien und Internet – Suchportalen Anzeigen, sprechen die bei uns mit ihren Wünschen vorgemerkten Interessenten an und erreichen mit einem individuell gestalteten Exposé so einen geeigneten Käufer bzw. Mieter für Ihr Objekt.
Unsere Anzeigen/Exposés enthalten alle wichtigen Informationen über das Angebot und liefern den Interessenten einen guten Überblick.

  • Bonitäts- & Finanzierungsprüfung bzw. Hilfe
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Durchführung der Verhandlungen
  • Miet-/Kaufvertrag Gestaltung
  • Notar Termin
  • Durchführung des Übergabe Termins mit Protokoll

Nach dem unterschriebenen Kaufvertrag endet unser Service nicht, denn wir stehen Ihnen weiterhin bei allen Fragen zur Verfügung und kümmern uns gerne für einen reibungslosen Ablauf.

Weitere Service – Leistungen:

  • Beratungsgespräche
  • Hilfe bei möglicherweise auftretenden Problemen
  • Sanierung & Renovierung
  • Aufteilung von Objekten Wohnungs- & Teileigentum
  • Räumung vom Interieur

Wir werden gerne für Sie tätig, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

 

Warum Dr. Stange & Co.

Bei einem geplanten Verkauf oder einer Vermietung taucht sehr oft die Frage nach der Notwendigkeit eines Maklers auf. Als Privatperson kauft oder verkauft man meist nur einmal im Leben eine Immobilie, dass dabei viele unterschiedliche Sachverhalte zu beachten sind und es einen enormen Zeitaufwand darstellt ist nur selbstverständlich.

Bei einem so komplexen Vorhaben, wie bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie, können schnell Fehler passieren, die sich vielleicht nicht mehr rückgängig machen. Wenn es um viel Geld oder um wertvollen Besitz geht möchte man tunlichst gravierende Fehler vermeiden und einen nahezu reibungslosen Ablauf vollziehen. Häufig wirkt sich die Emotionalität und Verbundenheit, beim Verkäufer für sein eigenes Objekt, negativ auf den erfolgreichen Verkauf aus. Dies ist nur natürlich, man lebte für mehrere Jahre in der Wohnung oder im Haus, pflegte es und hielt es stets in einem guten Zustand und verbindet es einfach mit schönen Erinnerungen. Dadurch neigt man zu der ein oder anderen Fehleinschätzung was unter anderem den Preis anbelangt. Ein neutraler und fachgerichteten Blick auf die Immobilie ist ausschlaggebend bei einem Verkauf.

Die Planung und Durchführung des Verkaufsprozesses wird von vielen Immobilienverkäufern unterschätzt. Bewertung des Objekts, Verkaufspreisermittlung, Werbemedien, Verwaltung des Angebots, Informationsfreigabe, Erreichbarkeit, zeitnahe und ausführliche Besichtigungen, Prüfung der Interessenten, Prüfung der Finanzierung, Verfügbarkeit von Unterlagen, Preisverhandlungen, Notartermine, Kaufvertrag, Mietvertrag, Planung der vereinbarten Besitzübergabe, sind nur einige der vielen Aufgabenfelder, die es bei einem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zu beachten gilt.

Der Beruf des Immobilienmaklers ist für uns Teil unserer Familiengeschichte und Tradition, daher kennen wir sämtliche Aufgabenfelder, Schwierigkeiten und die Sorgen und Ängste, die einen Verkäufer/Vermieter bei diesem Vorhaben erwarten können. Uns ist bewusst und es ist zugleich selbstverständlich, dass niemand gerne seinen wertvollen Besitz und/oder sein mühsam gespartes Geld unbekannten Menschen anvertraut. Falls Sie sich für uns entscheiden sollten und wir Sie bei Ihrem Verkauf/Vermietung unterstützen dürfen, versichern wir Ihnen, dass stets alles Entscheidende mit Ihnen abgesprochen bzw. durchgesprochen wird und Sie natürlich niemals die Kontrolle abgeben. Ohne Ihre Zustimmung geschieht nichts.

Falls Sie weitere Fragen zu uns und unserer Firma haben oder einfach nur ein Beratungsgespräch wünschen um sich besser auf den Verkauf/Vermietung vorzubereiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne stellen wir uns auch unverbindlich und persönlich bei Ihnen vor, so gewinnt man den „echtesten“ Eindruck von seinem Gegenüber und erfährt ob man zusammenarbeiten möchte.